У Харкові падають ціни на "однушки". За даними аналізу ринку нерухомості Dim Ria, за останній рік вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку Харкова зменшилася на 8%, пише "СтройОбзор".

Станом на серпень 2024 року середня ціна однокімнатної квартири в місті складала 25 961 доларів.

Ця тенденція контрастує з ситуацією в інших великих містах України. Наприклад, у Києві ціни зросли на 6%, досягнувши в середньому 85 845 доларів за однокімнатну квартиру. У Львові спостерігається ще більше зростання - на 8%, з середньою ціною 66 183 долари.

Падіння цін у Харкові пов'язане з кількома факторами:

  • економічна та політична ситуація в регіоні чинить тиск на ринок нерухомості, що призводить до зниження попиту;
  • внутрішні міграційні процеси також можуть відігравати роль у зменшенні інтересу до купівлі житла в місті;
  • близкість до фронту й обстріли.

У порівнянні з іншими містами України зниження цін у Харкові на 8% є помірним. Наприклад, у Сумах падіння склало 17%, а в Херсоні досягло рекордних 28%. Водночас в Одесі, Запоріжжі та Миколаєві ціни практично не змінилися, зафіксувавши зростання лише на 1%.