В Харькове падают цены на "однушки". По данным анализа рынка недвижимости Dim Ria, за последний год стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке Харькова уменьшилась на 8%, пишет "СтройОбзор".

По состоянию на август 2024 года средняя цена однокомнатной квартиры в городе составляла 25 961 долларов.

Эта тенденция контрастирует с ситуацией в других крупных городах Украины. Например, в Киеве цены выросли на 6%, достигнув в среднем 85 845 долларов за однокомнатную квартиру. Во Львове наблюдается еще больший рост - на 8%, со средней ценой 66 183 доллара.

Падение цен в Харькове связано с несколькими факторами:

  • экономическая и политическая ситуация в регионе оказывает давление на рынок недвижимости, что приводит к снижению спроса;
  • внутренние миграционные процессы также могут играть роль в уменьшении интереса к покупке жилья в городе;
  • близость к фронту и обстрелы.

По сравнению с другими городами Украины снижение цен в Харькове на 8% является умеренным. Например, в Сумах падение составило 17%, а в Херсоне достигло рекордных 28%. В то же время в Одессе, Запорожье и Николаеве цены практически не изменились, зафиксировав рост лишь на 1%.