У Харкові подешевшали квартири в новобудовах. Про це свідчать дані порталу нерухомості ЛУН.

Ланцюг подій

Середня ціна одного квадратного метра на первинці в Харкові становить 670 доларів США. Це один із найнижчих показників у країні. Падіння ціни протягом 2024 року склало 11%.

У трійці лідерів за ватістю:

  1. Львів – 1 370 доларів за кв. метр;
  2. Київ – 1 270;
  3. Ужгород – 1 120.

У більшості регіонів ціни зросли. Це пов’язано з подорожчанням будматеріалів, дефіцитом кадрів та зростанням заробітної плати в галузі.

Середня ціна найдешевшої квартири на первинці в Харкові становить 27 600 доларів США. Це на 24% дешевше, ніж ік тому.

Найбільш середні ціни найдешевших квартир - у таких містах:

  1. Київ – 71 200 доларів;
  2. Львів – 64 800 доларів;
  3. Чернівці – 54 000 доларів. 

Про збільшення чи зменшення активності первинки свідчить і динаміка кількості житлових комплексів, квартири в яких подаються. Зокрема, у прифронтовому Харкові працюють відділи продажів у 21 ЖК (падіння за рік - на 9%). 

У 2024 році обсяги введення нового житла в експлуатацію збільшилися майже у всіх обласних центрах України. Але в Харкові значно знизилися. Всього будо введено в експлуатацію 1 570 квартир (-45% за рік).

Найбільшу кількість квартир ввели в експлуатацію в Києві. Але за темпами зростання за рік трійка лідерів така:

  1. Житомир - 329%;
  2. Чернігів - 316%;
  3. Чернівці – 269%.