В Харькове дешевеют квартиры в новостройках: меньшие цены - только в Сумах и Запорожье

В Харькове подешевели квартиры в новостройках. Об этом свидетельствуют данные портала недвижимости ЛУН.

Средняя цена одного квадратного метра на первичке в Харькове составляет 670 долларов США. Это один из самых низких показателей в стране. Падение цены в течение 2024 года составило 11%.

В тройке лидеров по стоимости:

1. Львов - 1 370 долларов за кв. метр;
2. Киев - 1 270;
3. Ужгород - 1 120; Ужгород - 1 120.

В большинстве регионов цены выросли. Это связано с подорожанием стройматериалов, дефицитом кадров и ростом заработной платы в отрасли.

Средняя цена самой дешевой квартиры на первичке в Харькове составляет 27 600 долларов США. Это на 24% дешевле, чем год назад.

Наиболее средние цены самых дешевых квартир - в таких городах:

1. Киев - 71 200 долларов;
2. Львов - 64 800 долларов;
3. Черновцы - 54 000 долларов. 

Об увеличении или уменьшении активности первички свидетельствует и динамика количества жилых комплексов, квартиры в которых подаются. В частности, в прифронтовом Харькове работают отделы продаж в 21 ЖК (падение за год - на 9%). 

В 2024 году объемы ввода нового жилья в эксплуатацию увеличились почти во всех областных центрах Украины. Но в Харькове значительно снизились. Всего было введено в эксплуатацию 1 570 квартир (-45% за год).

Наибольшее количество квартир ввели в эксплуатацию в Киеве. Но по темпам роста за год тройка лидеров такова:

1. Житомир - 329%;
2. Чернигов - 316%;
3. Черновцы - 269%.