У Харкові дешевшають квартири, особливо на вторинці. Про це свідчать результати дослідження ринку нерухомості Харкова станом на червень 2024 року, проведеного порталом нерухомості ЛУН.

Експерти відзначають, що ціни на новобудови залишаються відносно стабільними, з незначними змінами в різних сегментах. Але вторинка та ринок оренди демонструють тенденцію до зниження цін.

Вторинний ринок, динаміка за пів року

  • однокімнатні квартири подешевшали на 2000$ - до 20 000$, зниження ціни на 14,3%;
  • двокімнатні - на 3000$, до 32 000$, зниження ціни на 10,9%;
  • трикімнатні - на 84$, до 44 916$, зниження ціни на 3,7%.

Первинний ринок, динаміка за пів року

Середня ціна за квадратний метр житла в новобудові в Харкові складає 28 200 грн, що на 800 грн менше, ніж місяць тому. Загалом у Харкові зараз продається 40 черг новобудов, будується ще 47 черг.

► Ціни за класами:

  • економ - 19 900 грн/м², за пів року ціна знизилась на 100 грн;
  • комфорт - 24 300 грн/м², ціна не змінилась;
  • бізнес - 32 300 грн/м², ціна зросла на 2 200 грн;
  • преміум - 47 400 грн/м², ціна зросла на 1 100 грн.

Ціни на первинці в Харківській області

Середня вартість житла в новобудові в області - 26 900 грн за м²; за півроку ціна знизилася на 1 300 грн. Загалом у Харківській області зараз продається 41 черга новобудов, будується ще 47 черг.

Ціни за класами:

  • Економ -  19 700 грн/м², за півроку ціна зросла на 300 грн;
  • Комфорт - 24 300 грн/м², за півроку ціна не змінилася;
  • Бізнес - 32 300 грн/м²,  за півроку ціна зросла на 2200 грн;
  • Преміум - 47 400 грн/м², за півроку ціна зросла на 1100 грн.

Оренда, динаміка за пів року

  • однокімнатні - 4000 грн (без змін);
  • двокімнатні - 6000 грн (на 500 грн менше);
  • трикімнатні - 9000 грн (без змін).