В Харькове дешевеют квартиры, особенно на вторичке. Об этом свидетельствуют результаты исследования рынка недвижимости Харькова по состоянию на июнь 2024 года, проведенного порталом недвижимости ЛУН.
Эксперты отмечают, что цены на новостройки остаются относительно стабильными, с незначительными изменениями в разных сегментах. Но вторичка и рынок аренды демонстрируют тенденцию к снижению цен.
Вторичный рынок, динамика за полгода
- однокомнатные квартиры подешевели на 2000$ - до 20 000$, снижение цены на 14,3%;
- двухкомнатные - на 3000$, до 32 000$, снижение цены на 10,9%;
- трехкомнатные - на 84$, до 44 916$, снижение цены на 3,7%.
Первичный рынок, динамика за полгода
Средняя цена за квадратный метр жилья в новостройке в Харькове составляет 28 200 грн, что на 800 грн меньше, чем месяц назад. Всего в Харькове сейчас продается 40 очередей новостроек, строится еще 47 очередей.
Цены по классам:
- эконом - 19 900 грн/м², за полгода цена снизилась на 100 грн;
- комфорт - 24 300 грн/м², цена не изменилась;
- бизнес - 32 300 грн/м², цена выросла на 2 200 грн;
- премиум - 47 400 грн/м², цена выросла на 1 100 грн.
Цены на первичке в Харьковской области
Средняя стоимость жилья в новостройке в области - 26 900 грн за м²; за полгода цена снизилась на 1 300 грн. Всего в Харьковской области сейчас продается 41 очередь новостроек, строится еще 47 очередей.
