[megag]ООО "Макдоналдс" (Россия) расторгает договор аренды ресторана площадью 420 кв. м на трассе Москва-Белгород-Харьков в г. Строитель Белгородской области. Как сообщил "Коммерсант", это первый случай, когда американская сеть закрывает закусочную в России. Ресторан закроется 26 мая.

"Решение было принято после длительных переговоров с арендодателем, отказывающимся прийти к взаимоприемлемым условиям",- заявила представитель российского офиса McDonald`s Светлана Полякова.

Владельцем объекта в Белгородской области является ООО "ЮСП Девелопмент Строитель". Осенью 2014 года из-за политических событий в Украине снизился трафик на участке трассы от Строителя до Харькова, и оборот ресторана упал в два раза, поэтому компания стала платить за аренду фиксированный тариф, рассказал совладелец ЮСП Антон Юрин. К декабрю 2014 года из-за резкого скачка курса доллара сумма достигла 969 тыс. руб., оборот ресторана не вырос, ЮСП предложила зафиксировать курс доллара в рамках договора аренды на уровне 37,6 руб., чтобы сохранить арендатора и продолжить обслуживание долгов. "По этому предложению арендная плата составляла 480 тыс. руб. в месяц, то есть почти в два раза ниже ставки по договору. ООО "Макдоналдс" не приняло его, настаивая на оплате аренды процентом от оборота, что на тот момент выглядело бы как 100 тыс. руб. в месяц",- отметил Юрин. По его словам, условия "Макдоналдса" оказались неприемлемы, так как окупаемость инвестиций в этом случае достигнет 50 лет.