К выбору жилья покупатель подходит с особым вниманием. И неудивительно, ведь вскоре именно здесь придется жить, вести быт и создавать семейный уют. Квартира должна быть максимально комфортной для каждого члена семьи, и тогда в доме будет царить благоприятная  атмосфера. Откроем несколько секретов, как выбрать такую квартиру.

Выбор объекта 

Главный совет – отсутствие спешки. Рассматривайте разные варианты, а при выборе отмечайте главные моменты:

  1. Локация. Даже самая замечательная квартира станет неудобной для жизни, если она расположена в районе, не отвечающем вашим потребностям. Заранее рассчитайте, сколько времени будет отнимать поездка на работу, учебу, походы в супермаркет, тренажерный зал. Эксперты советуют два направления: Алматинский, в сторону нового вокзала, и Есильский, рядом с «Expo». К слову, это один из секретов выгодной инвестиции.
  2. Состояние квартиры. Если речь идет о жилье на вторичном рынке, оцените состояние здания, коммуникаций, качество ремонта. Просчитайте, сколько денег придется вложить, чтобы привести квартиру к нужному виду (поклейка обоев, монтаж натяжных потолков, установка роллет или замена сантехники).
  3. Надежность застройщика. Выбирая объект в новостройках, изучите деятельность строительной компании: сколько успешных проектов реализовано, были ли трудности с вводом домов, по какой причине. Сегодня готовые квартиры от застройщиков в Астане предлагаются на любой бюджет, поэтому они по праву стали альтернативой устаревшей «вторичке».
  4. Чистота документов. Независимо от того, покупаете ли вы жилье от собственника или через отдел продаж, проверяйте информацию об объекте, адрес, соответствие заявленной площади фактической, документы продавца.

Как сэкономить на покупке

Главный секрет экономии – покупка жилья до введения ЖК в эксплуатацию. Готовые квартиры стоят на треть дороже по сравнению с объектами на стадии котлована. 

Если вы не рискуете вкладываться в недострой, ищите готовую квартиру по выгодной цене. Обычно это последние нераспроданные объекты девелопера. Конечно, для этого нужно постоянно мониторить сайты застройщиков и выискивать «горящие» предложения.

Если для вторичного жилфонда критичными являются крайние этажи, угловые квартиры, то для новостроек первый и последний этаж не проблема. На первых часто подразумеваются площади для коммерческой недвижимости, а верхние не будут страдать от протекающей кровли в силу применения совершенно иных технологий строительства. Стереотипы настолько прочно укоренились в сознании покупателей, что отделы продаж до сих пор предлагают скидку на «квадраты» в квартирах крайних этажей. 

Зная секреты, как купить квартиру в Астане, чтобы не сожалеть об упущенных вариантах, не забывайте прислушиваться к собственным ощущениям. Насколько комфортно в данной квартире, есть ли желание создавать уют именно здесь, нравится ли вид из окна. Ведь такие, на первый взгляд, мелочи являются эмоциональной составляющей жизни. А жить в новой квартире непременно нужно только с положительными чувствами!