цена земля, районы харькова, цена на землю харьковВ Харькове с началом пандемии спрос на землю под малоэтажное строительство сместился в сторону участков ближайшего пригорода – до 10 км от города. Как сообщила "СтройОбзору" директор компании "Харьков Консалтинг Групп" Виктория Рыльцева, спрос же на землю в черте Харькова носит волнообразный характер.

"В Харькове чаще всего покупатели интересуются земельными участками в таких районах, как Павлово Поле, Алексеевка, Холодная Гора. Минимальный спрос на участки, расположенные на Основе, Сортировке, Ледном, в районе Коксохимического завода. Наиболее востребованы районы, застроенные современными жилыми домами", - отметила она.

При этом, как отмечают специалисты рынка, в 2021 году предложение земельных участков в Харькове уменьшилось.

Вот какие цены на земельные участки по бытовым районам Харькова по состоянию на октябрь 2021 года (доллары/сотка):

  • Павлово Поле, Алексеевка - 6 000-12 000
  • Павловка - 2 000-3 500
  • Шишковка - 2 000-3 000
  • пос. Жуковского - 3 000-8 500
  • Большая Даниловка - 850-3 500
  • Большая Даниловка (возле водоема) - 5 000-7 500
  • Журавлевка - 4 000-10 000
  • Салтовка - 3 000-9 500
  • Немышля - 1 500-4 500
  • Новые Дома, Коммунальный рынок - 2 000-4 500
  • Павленки - 1 200-2 800
  • ст.м. Гагарина, Одесская - 2 000- 5 000
  • Холодная Гора - 6 000-9 000
  • Бавария, Ледное - 700-3 000
  • Залютино - 1 800-3 500
  • ХТЗ, ст.м. Индустриальная, ст.м. Им. Масельского - 1 000-3 000
  • пос. Жихарь - 500-1 000
  • Аэропорт - 1 000-1 300
  • Роганский ж/м - 1 000-2 500
  • Сокольники - 20 000-30 000
  • Шатиловка - 30 000-45 000
  • коттеджный поселок "Парк Хаус" - 10 000-15 500
  • коттеджный поселок "Роял Клуб" - 11 000-12 000

Отмечается, что широкий диапазон цен в рамках одного бытового района обусловлен местоположением конкретного участка (самые дорогие участки расположены в районах с коттеджной застройкой), конфигурацией и рельефом участка, наличием коммуникаций, хороших подъездных путей и так далее.

 

Напомним, по состоянию на середину августа в Украине было зарегистрировано 6118 земельных сделок в рамках открытия рынка земли. Об этом сообщили в Министерстве аграрной политики и продовольствия Украины.

Харьковская область по состоянию на 12 августа вышла на первое место в стране по количеству площадей земли, в отношении которых зарегистрированы сделки, - это 1 471,5 гектаров.