Кадастрові номери допоможуть врегулювати операції із землею - юрфірма "ILF"

"Обов'язкове присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам у разі передачі їх під заставу чи іпотеку зменшить зловживання у сфері земельних відносин, але разом з тим ускладнить фінансові операції із землею", - повідомила "SQ" партнер юридичної фірми "ILF", адвокат Ярослава Оніка, коментуючи ініціативу Кабінету міністрів заборонити передачу в іпотеку або під заставу земельних ділянок без кадастрових номерів.

За її словами, недобросовісні угоди в сфері земельних відносин - поширене явище, тому ініціатива уряду посилити контроль над операціями із землею вкрай важлива. "Кадастровий номер земельної ділянки дозволить безпомилково ідентифікувати наділ, тим самим знижуючи ризик проведення сумнівної угоди", - зазначила юрист. За її словами, нині присвоєння кадастрових номерів - це складний і тривалий процес, а активне реформування органів державної влади, які відповідають за сферу земельних відносин, приводить до припинення і затягування отримання номерів.

"Окрім того, присвоєння кадастрових номерів з 1 січня 2011 р. ще й регулюється новою постановою Кабміну № 749 "Про затвердження Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці". Цей законодавчий документ на практиці не випробуваний. Тому є всі підстави припускати, що він ще більше ускладнить процес отримання номерів, а отже, і передачу ділянок під заставу чи іпотеку ", - підкреслила партнер "ILF".