Ціна оренди та купівлі житла в Харкові одна з найнижчих в Україні. В Інституті аналітики та адвокації розповіли про ситуацію на ринку нерухомості в регіонах України.

Оренда

На вартість оренди вплинули потоки вимушено переміщених осіб. Наприклад, у Харкові ціна почала знижуватися. Не рідкісними були випадки, коли квартири здавалися за вартість комунальних послуг. У Львові навпаки, ціни зростали. Якщо в січні 2022 року однокімнатну квартиру у Львові можна було орендувати за 7 000 грн., навесні ціна піднялася до понад 10 000 грн., а ближче до літа - до 15 000 грн. У грудні середня вартість однокімнатних квартир становила 16 250 грн. на місяць.

У вересні 2023 року на оренду однокімнатних квартир у різних містах встановилися в середньому такі ціни:

  • Київ - 7 500 - 28 500 грн.;
  • Львів - 15 000 - 17 200 грн.;
  • Дніпро - 6 500 - 14 000 грн.;
  • Івано-Франківська - 11 500 грн.;
  • Одеса - 5 000 - 10 000 грн.;
  • Тернопіль - 9 500 грн.;
  • Миколаїв - 3 000 - 5 000 грн.;
  • Харків - 4 000 грн.;
  • Хмельницький - 4 00 грн.

Продаж квартир

Війна вплинула і на ціну квартир. Одним із чинників стала відстань міста від зони бойових дій. 

Найвищі ціни в Києві, що традиційно для столичного міста, і у Львові - найбільшому місті, максимально віддаленому від фронту і близькому до країн ЄС.

До першої п'ятірки за цінами (у доларах) на однокімнатні квартири увійшли такі міста:

  • Київ - 42 000 - 130 000;
  • Львів - 49 000 - 64 000;
  • Ужгород - 50 600;
  • Одеса - 27 000 - 45 000;
  • Дніпро - 24 000 - 43 000.

У Харкові вартість однокімнатних квартир значно нижча - у середньому 24 200 дол. Серед обласних центрів, які розташовані на підконтрольній території, нижча тільки в Херсоні - 21 000 і Запоріжжі - 21 500 доларів.