Испания сегодня одна из самых уютных для проживания государств в Европе. Красочные пейзажи и благоприятный мягкий климат идеальны для планирующих перемену места жительства. Население постсоветского пространства сегодня не отстает от европейцев, которые в последнее время приобретают достаточно много недвижимости в этой замечательной стране. Достаточно лояльные испанские законы дают нерезидентам возможность приобретения недвижимости без хлопот и в короткие сроки. Испания постепенно выправляет свой экономический фундамент, и рынок недвижимости прекратил падение и стал востребованным. Но, несмотря на это цены виллы и апартаменты остаются привлекательными и доступными. Подробная информация здесь: http://www.atlanta-rea.com/.
Сегодня в Испании на рынке пока предложение превышает спрос, но расстояние между ними неуклонно сокращается. Государство приняло достаточно гибкие законы, позволяющие иностранным гражданам приобретать апартаменты даже в ипотеку. Процесс получения средств на приобретение жилья в Испании не состоит из сложнейших комбинаций и половину стоимости приглянувшихся апартаментов можно получить достаточно легко при наличии соответствующих документов. Важно подобрать добросовестную компанию, которая имеет уже рекомендации и имеет безупречную репутацию. Выбрав риелтора, далее следует заключить договор на оказание посреднических услуг и потом уже составлять заявку.
Обычно комиссия, выплачиваемая агентству, варьируется в рамках 2–5% от сделки. Испанская недвижимость, как впрочем, во всех «морских» странах, существенное разнится в цене. Апартаменты, расположенные вдоль морского побережья гораздо дороже, нежели аналогичные апартаменты, отдаленные от берега и эта разница порой достигает до 30%. Если набраться терпения и заниматься поиском очень тщательно, то можно найти совсем недорогой домик или роскошные апартаменты за доступную цену. Следует помнить, что все финансовые операции сделки по приобретению недвижимости проходят через банк и это говорит о том, что покупателю обязательно понадобится личный счет в банке. Обязательно наличие загранпаспорта и подтверждающего доход документа. Выбранная недвижимость резервируется и на 2 месяца снимается с продажи. Но для этого следует внести залог – 10% от общей стоимости приобретаемой недвижимости и составить резервный договор. Далее недвижимость вносится в Реестр собственности.
