Вам необходимо выгодной и быстро продать квартиру? Обсолютно не важно, по каким причинам Вы это делаете – то ли для покупки более просторного жилья, либо для того чтобы приобрести дом или квартиру менее просторную, а может и вовсе приняли решение выехать в другую страну. Главным, вопросом на этом этапе остается только одно: Как можно выгоднее продать квартиру?
По словам Риэлторов Киева, есть очень много советов, с помощью которых Вы можете получить наиболее выгодную цену за Вашу недвижимость. Ознакомиться с полным алгоритмом действий можно тут .
Вот несколько из них:

 

  1. Недвижимость заранее подготовленная к продаже, привлечет гораздо больше покупателей нежели не ухоженная и запущенная.
  2. Приоритетно продавать недвижимость пустую или с незначительным количеством мебели. Так любая квартира даже совсем небольшой площади будет выглядеть просторнее.
  3. В случае если Вы продаете квартиру, дом в котором проживаете, тогда Вам необходимо максимально обезличить пространство комнат, т.е. убрать фотографии семьи, все Ваши коллекции, предметы хобби. При осмотре такой квартиры у покупателя включается фантазия о своем месте в этой квартире, что и куда поставить и как лучше это будет смотреться, тем самым он может ощутить себя уже хозяином.
  4. Стоит, отметь, что не лишним при продаже квартиры будет косметический ремонт. Обновленная и ухоженная квартира всегда привлекает большее число потенциальных покупателей.
  5. Возьмите фотоаппарат и пройдитесь с ним по квартире, сделайте снимки всех комнат, рассмотрите получившиеся фото, на них Вы обязательно заметите те недостатки, которые давно перестали замещать в реальности. Вы увидите, где нужно помыть, убрать, что нужно отремонтировать, что бы квартира или дом стала выглядеть в более выгодном свете.
  6. Правило, которого необходимо придерживаться – это порядок во всем и везде. Особого внимания требуют ванная комната, туалет и кухня.
  7. Если в квартире есть какие-либо домашние питомцы, обязательно необходимо уделить особое внимание уничтожению специфического запаха и шерсти. И конечно проследить чтоб животные не мешали просмотру жилья.
  8. Позаботьтесь о свежести воздуха, возможно применение каких-либо ароматизаторов, но используйте их осторожно, не переусердствовав. Можно использовать небольшую хитрость, перед приходом покупателей испечь торт или заварить ароматный чай, это создаст атмосферу домашнего уюта.
  9. Отдельный вопрос это освещение в квартире. В комнаты должно проникать достаточное количество дневного света. Если просмотр проходит в дневное время откройте жалюзи, отодвиньте шторы. Для визита в вечернее время необходимо вымыть все осветительные приборы и заменить перегоревшие лампочки.
  10. Парадный должен быть чистым без резких запахов и освещенным. Ведь первое впечатление о квартире создает именно состояние Вашего парадного.

В Заключении можно отметь, что конечно же к просмотру с потенциальным покупателем нужно подготовиться заранее, что бы уже в разговоре с ним не забыть упомянуть о всех достоинствах Вашей квартиры или дома. Заранее напишите возможные проблемные вопросы, которые может задать покупатель, и продумайте хорошие ответы к ним, чтоб недостатки не перевесили преимущества.

Используя эти секреты Ваша встреча с покупателем будет в дружеской обстановке и принесет желаемый положительный результат. Оставить заявку на продажу недвижимости можно здесь .