Вынужденные переселенцы из Донецкой и Луганской областей отдают предпочтение аренде жилья и не торопятся приобретать объекты недвижимости в Харькове. Об этом "SQ" рассказал руководитель комитета по недвижимости и инвестициям харьковского филиала Европейской бизнес-ассоциации Игорь Балака.
"Многие коллеги ошибочно предполагали, что вынужденные переселенцы будут приобретать недвижимость, но они предпочитают ее арендовать либо покупают жилье в недорогих сегментах", – пояснил эксперт.
По его словам, "дешевое" жилье также пользуется популярностью среди инвесторов, которые сейчас не рискую хранить деньги в банках. "Учитывая, что аренда возросла на 25-30%, инвестиции в "еврогостинки" стали интересны. Имея на руках 20-50 тыс.долл., можно купить 2-4 объекта и сдавать их по 1500-2000 грн.", – рассказал Балака.
Эксперт отметил, что сейчас на рынке господствуют два тренда, которые задают тон всем операциям. "Это алчность и страх. Страх из-за девальвации национальной валюты, экономического кризиса и политической нестабильности. Это заставляет продавцов снижать стоимость на объекты недвижимости, а покупателей – ждать еще большего снижения, чтобы потом выгоднее купить. Что до алчности, то квартиры иногда продают по такой привлекательной стоимости, что не купить их практически невозможно", – объяснил Балака.