Суд вернул в собственность харьковской громады земельный участок площадью больше 0,4 га в Коммунальном проезде. По данным прокуратуры стоимость земли составляет около 26 млн. грн.

Почему это важно

Землю передали в аренду под строительство жилого дома и ТРЦ в июле 2021 года. В прокуратуре установили, что это произошло незаконно, без обязательных земельных торгов.

Как раскрыли схему

Торги не проводились, потому что арендаторы сослались на наличие на участке недвижимости. Однако прокуроры использовали спутниковые снимки и доказали, что:

  • в 2012–2014 годах здание уже было сильно повреждено;
  • к 2019 году от него остались лишь фрагменты стен без крыши.

Суть схемы: разрушенное здание использовали, чтобы без торгов получить городскую землю.

Что теперь

Суд признал аргументы прокуратуры законными, договор аренды аннулирован, а участок возвращен городу.

Это уже тенденция

Прокуратура Харькова уже выявляла недобросовестных арендаторов с помощью спутниковых снимков.

Прецедент: ранее аналогичным способом городу вернули 0,7 га земли стоимостью 26,5 млн грн возле Журавлевского гидропарка (Шевченковский переулок).

Схема: арендатор также пытался обойти торги, заявляя права на недвижимость на участке. Спутники доказали, что постройка появилась на земле позже дат, указанных в документах.

Участок в Коммунальном проезде