Тот факт, что зима будет непростой, – общее место рассуждений всех чиновников. Впрочем, в большинстве своем они выражают сдержанный оптимизм, так что вполне возможно, никакого апокалипсиса не случится. Тем более, и прошлая зима обещала быть сложной, но как-то мы ее пережили. 

Но как бы там ни было, утепляться нужно. Что будет с отоплением и электричеством – вопрос открытый, но сделать свою жизнь комфортнее, да и просто подстраховаться - будет не лишним. Этим текстом мы начинаем цикл статей, которые, надеемся, помогут читателям подготовиться к холодам.

Утепление квартиры – вопрос сложный, поэтому мы разбили его на несколько, и сегодня поговорим об утеплении стен. 

Главный вопрос, который сразу возникает: утеплять снаружи или внутри? Ответ экспертов тут однозначен – снаружи. При этом «исключительно снаружи» обычно не звучит. Это имеет свои причины, и о них мы расскажем ниже. А пока попробуем разобраться в том, почему стены лучше утеплять именно с фасадной стороны.

Главная причина - так называемая «точка росы». Точка росы — это температура, при которой при определенной влажности образуется «роса», то есть конденсат. При этом «точка» - это еще и место, где этот конденсат появляется. 

Вот что нам рассказал профессиональный строитель Валерий Войтенко, имеющий 30-летний опыт строительства и утепления:

«Главный вопрос - в том, где именно точка росы находится. В простой стене она постоянно гуляет: в теплую погоду - перемещается наружу, в холодную – ползет в сторону помещения. Когда она доползает до комнаты, стена становится влажной, и появляется плесень. Это, мягко говоря, сильно ухудшает способность стены изолировать теплый воздух помещения. Ведь изолирует не бетон или кирпич, а мелкие воздушные поры, находящиеся в стройматериалах. Если в них вода – то, конечно, помещение начинает терять теплый воздух, и сколько обогревателей не ставь, сколько дров в буржуйку не засовывай, все равно будет холодно».  

Как рассказал эксперт, при наружном утеплении точка росы вытягивается наружу и в идеале находится в теплоизоляционном материале. Который, конечно, должен обладать соответствующими свойствами, чтобы негативный эффект от скопления влаги минимизировать. То есть он сам по себе не просто утепляет, но и улучшает свойства стены, которая начинает работать как «утеплитель» гораздо лучше, потому что всегда идеально сухая по всей толщине.

При внутреннем утеплении точка росы продолжает находиться внутри, что в разы снижает эффект самого утепления. Есть ли решение этой проблемы? Снова обратимся к эксперту.

«Если других вариантов нет, то, конечно, можно попробовать утеплить стены изнутри. Но для этого, кроме, собственно, утеплителя, нужно обязательно сделать так называемый паробарьер, который остановит влагу. Внешне он похож на толстую клеенку, пористую с одной стороны. Но тут есть тонкость:  влага просачивается везде, где может, поэтому надо расстилать паробарьер с нахлестом в несколько сантиметров (обычно производитель сам указывает необходимый размер) и тщательно заклеивать места стыков скотчем, причем лучше специальным. Вообще, эта работа очень ответственная, и если вы не уверены, что справитесь, лучше поручить ее профессионалам», - рассказал Валерий Войтенко.

В общем, утеплить стену изнутри можно. Но не стоит забывать еще о нескольких недостатках такого способа утепления:

1. Это означает «капитальный ремонт» стен, что довольно хлопотно, особенно если вы в этом помещении живете.
2. Внутреннее утепление «украдет» у вас полезную площадь помещения.
3. Теплоизоляционный материал должен обладать особыми свойствами – в частности, исключать накопление воды, поэтому традиционные материалы – пенопласт и разные виды пенополистерола - не подойдут. Для этого нужны более дорогие и более сложные в установке материалы типа пенополиуретана. 
4. Работы по внутреннему утеплению требуют особой тщательности.

На последнем пункте стоит акцентировать внимание отдельно. Валерий Войтенко утверждает:

«Некачественно сделанное внутреннее утепление может не улучшить, а ухудшить ситуацию. Любые щели в каком-то из утеплительных слоев могут привести к тому, что ваша теплозащита превратится в сборник влаги и рассадник плесени. Поэтому нанимайте профессионалов, которые занимаются только утеплением. Они хорошо знают свойства материалов и имеют необходимые навыки. А с вариантом «Позову соседа Колю, он рукастый» лучше не играться».

В общем, внутреннее утепление эксперты рекомендуют только в том случае, если внешнее вообще невозможно. Например, фасад вашего здания представляет историческую ценность, и его нельзя трогать. Или расположение вашей стены, которую нужно утеплить, физически исключает наружные работы, потому что стена соседнего здания находится слишком близко. Во всех остальных случаях профессионалы рекомендуют наружное утепление.

Его главный недостаток – сложность работ, которые, скорее всего, окажутся высотными и потребуют привлечения узких специалистов, услуги которых обойдутся недешево. Но с другой стороны – вы избежите кошмара ремонта в пределах квартиры. Но даже не это главное. Главное то, что наружное утепление стен - это утепление «по науке», как это должно быть. А внутреннее утепление – это компромисс, тоже в общем-то недешевый, да еще и с неочевидным результатом.

Что до того, чем именно утеплять, то тут все зависит от вашего кошелька. Производители предлагают кучу материалов – от старого доброго пенопласта до утеплительных сэндвич-панелей, которые стоят дорого, зато сразу решают проблему с закрытием теплоизоляционного слоя от внешних воздействий. Что-то стоит дороже, но проще в работе, что-то – дешевле, но требует дополнительных материалов в виде наружной штукатурки. Понадобится также много мелочей – дюбели, грунтовка, возможно – какие-то профили… Все это вам расскажут профессионалы. 

 «Бригады, которые профессионально занимаются утеплением, составят вам детальную смету и помогут определиться с тем, чем и как утеплять. Конечно, любые строители предпочитают работать только с качественными материалами, однако всегда можно найти компромисс и на чем-то сэкономить. Главное не стараться сильно сэкономить на основных компонентах типа утеплителя и на услугах мастеров. Потому что даже наружное утепление пусть и не такое требовательное к качеству работ, как внутреннее, но если оно сделано плохо, то может в итоге привести к нулевому эффекту. Или даже отрицательному. Например, влага имеет свойство скапливаться между стеной и плохо установленным утеплителем и при наружном утеплении, что может привести даже к постепенному разрушению стены. Особенно обидно, если это случится за ваши же деньги», - говорит строитель.

Ну и напоследок добавим то, о чем вам не расскажут ни профессионалы, ни производители утеплительных стройматериалов. Вас будут убеждать, что утепление вам жизненно необходимо, чтобы на вас заработать. И это естественно. Но спросите себя – нужны ли вам эти затраты? Стоят ли несколько градусов в помещении этих сложностей? Есть лишь несколько случаев, когда утепление действительно нужно. В первую очередь, если ваша стена не просто холодная, но и влажная. Тогда вариантов нет - утеплять придется. Еще один случай – ваша квартира угловая и открыта всем ветрам. Самый неприятный вариант – стена имеет трещины и повреждения. Это отдельная проблема, которую нужно решать, но не только утеплением, хотя и оно будет не лишним.

Если же вы лишены этих проблем и движимы только желанием сделать жилище теплее, есть другие варианты. Менее затратные и более простые. О них мы поговорим в следующих статьях.