Квартиры на вторичном рынке Харькова входят в число самых дешевых по Украине. Ситуация с новостройками - несколько иная: здесь Харьков находится в середине рейтинга. Об этом свидетельствует анализ рынка недвижимости за январь 2025 года, проведенный порталом недвижимости Dim.ria.
Новострои
Квартиры в новостройках в Харькове - дешевле чем в Днепре, Кропивницком и Луцке. Так, квадратный метр в харьковской новостройке по состоянию на январь 2025-го стоит 797 долларов. Это на 1% меньше, чем в декабре 2024-го. Спрос на жилье в новостройках Харькова за месяц вырос на 14%.
Самый дорогой квадрат в новостройках в таких регионах:
- Киев - 1351 доллар;
- Закарпатская область - 1144 доллара;
- Львовская область - 1110 долларов.
Соседняя с Харьковской Днепропетровская область занимает в этом рейтинге 5 место: там квадрат в новостройке стоит 1093 доллара.
Самый дешевый квадрат в новостройке в таких регионах:
- Запорожская область - 500 долларов;
- Сумская - 639 долларов;
- Тернопольская - 649 долларов.
Вторичный рынок
Количество предложений на вторичном рынке жилья Харькова за месяц выросло на 28%, а спрос - на 16%.
Однокомнатные квартиры
Однокомнатная квартира на вторичке, по данным Dim.ria, стоит в Харькове 25 796 долларов (на 1% дороже, чем в декабре-2024). По этому показателю Харьков входит в топ-5 самых дешевых регионов страны. Еще ниже стоимость в таких областях:
- Херсонская - 15 000 долларов за однокомнатную квартиру на вторичке;
- Запорожская - 19 793 доллара;
- Сумская - 21 778 долларов;
- Николаевская - 22 712 долларов.
Самые дорогие однокомнатные квартиры на вторичке - в таких регионах:
- Киев - 88 347 долларов;
- Львовская - 71 829 долларов;
- Закарпатская - 70 381 доллар;
- Винницкая - 53 958 долларов;
- Ивано-Франковская - 52 528 долларов.
Двухкомнатные квартиры
Двухкомнатная квартира на вторичке стоит в Харькове 41 618 долларов, что на 4% дороже, чем в декабре 2024 года.
Самые дорогие «двушки» в таких областях:
- Киев - 108 033 доллара;
- Львовская - 91 173 доллара;
- Закарпатская - 80 632 доллара.
Самые дешевые «двушки» - в таких регионах:
- Херсонская - 23 340 долларов;
- Запорожская - 27 107 долларов;
- Николаевская - 33 036 долларов.
Трехкомнатные квартиры
Трехкомнатная квартира на вторичном рынке Харькова стоит в среднем 53 048 долларов, что на 1% дороже, чем в декабре 2024 года.
Топ-3 регионов по стоимости трехкомнатных квартир на вторичке выглядит так:
- Киев - 153 829 долларов;
- Львовская - 106 569 долларов;
- Закарпатская - 95 299 долларов.
Топ-3 регионов с самой низкой стоимостью трехкомнатных квартир на вторичке выглядит так:
- Херсонская - 35 500 долларов;
- Сумская - 37 860 долларов;
- Запорожская - 37 887 долларов.
Фото - Dim.ria, Pixabay
