Харьков вошел в пятерку городов Украины с самыми низкими ценами на квартиры на вторичном рынке. Об этом свидетельствуют данные аналитического центра DIM.RIA по состоянию на июль 2024 года.

Спрос на вторичное жилье в Харьковской области вырос на 8% по сравнению с июнем, что является одним из самых высоких показателей среди регионов Украины. При этом общая тенденция на рынке недвижимости показывает рост цен в большинстве регионов, но Харьков остается одним из самых доступных городов для приобретения жилья.

1-комнатные квартиры

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Харькове составляет 27 349 долларов, что на 4% меньше, чем в июне 2024 года. По состоянию на июль-2024 это пятая самая низкая цена среди областных центров Украины.

Самым дорогим городом для покупки жилья остается Киев, где средняя стоимость однокомнатной квартиры достигает 93 941 доллара.

2-комнатные квартиры

Относительно двухкомнатных квартир, Харьков по стоимости таких квартир занимает шестое место с конца с ценой 41 594 доллара. По сравнению с июнем цена уменьшилась на 3%.

Самые дорогие такие квартиры в Киеве (почти 120 тысяч долларов), самые дешевые - в Херсоне (около 20 500 долларов).


 

Эксперты отмечают, что в областях, где идут активные боевые действия или территории которых были или являются временно оккупированными, цены в объявлениях существенно колеблются. Так, в Изюмском районе Харьковской области есть предложения двухкомнатного жилья за 6 тыс. долларов, тогда как в Харьковском районе средняя цена за такое жилье составляет 40 тыс. долларов.

3-комнатные квартиры

Средняя цена 3-комнатной квартиры в Харькове на вторичном рынке составляет $55 041. Это на 3% меньше, чем в июне. По стоимости таких квартир Харьков занимает 5 место с конца.

Аренда

В Харькове спрос на аренду уменьшился на 5% по сравнению с июнем 2024 года. Наибольшее снижение спроса наблюдается в Сумской области (-15%). Рост спроса зафиксирован только в Одесской области (+17%).

1-комнатные квартиры
В Харькове средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры составляет 5,988 грн в месяц. Это третья самая низкая цена среди всех представленных городов.

Самая дешевая аренда в Херсонской области - 3,225 грн. Самая дорогая в Киеве - 18,009 грн.

2-комнатные квартиры
В Харькове средняя стоимость аренды такого жилья - 8,013 грн в месяц. Это самая низкая цена среди всех городов.

Самые дорогие квартиры в Киеве - 22,051 грн.

3-комнатные квартиры
Средняя стоимость аренды 3-комнатной квартиры в Харькове составляет 10,549 грн в месяц.

Самая дешевая аренда в Черниговской области - 10,000 грн. Самая дорогая в Киеве - 25,810 грн.