В Харькове дешевеют квартиры. Особенно эта тенденция заметна на вторичном рынке, сообщают аналитики портала недвижимости ЛУН.
Вторичное жилье
► Стоимость однокомнатных квартир в Харькове в июне составляла 22 000$. С мая 2024 года однушка подешевела на 1 000$. Полгода назад такая квартира стоила на 10.5% больше.
► На двухкомнатные квартиры цена с прошлого месяца снизилась также на 1 000$ и теперь составляет 35 000$. За полгода их стоимость упала на 8.7%.
► Стоимость трехкомнатной квартиры за месяц упала в цене на 2 000$ и теперь такая квартира стоит 45 000$. Полгода назад такие квартиры были дороже на 8.4%.
Новостройки
Средняя стоимость нового жилья от застройщиков в Харькове составляет 28 200 грн за квадратный метр, что на 800 грн меньше по сравнению с предыдущим месяцем.
► Эконом класс стоит 19 900 грн за метр, уменьшение на 100 грн (0.5%).
► Комфорт класс - остался на уровне 24 300 грн.
► Бизнес-класс подорожал до 32 300 грн, стоимость увеличилась на 2 200 грн, или 7.3%.
► Премиум-класс сейчас стоит 47 400 грн, что на 1 100 грн, или 2,4% больше чем сейчас.
Сейчас в Харькове:
- продается 40 очередей домов;
- строится 47 очередей.
Ситуация на рынке недвижимости в Харьковской области
Средняя стоимость метра в новостройке в Харьковской области также составляет 26 900 грн, что на 2 000 грн меньше, чем месяц назад, и на 1 300 грн меньше, чем полгода назад (снижение на 4.6%).
► Эконом-класс в регионе стоит 19 700 грн, стоимость уменьшилась на 300 грн, или на 1.5%.
► Комфорт - 24 300 грн, стоимость осталась без изменений.
► Бизнес - 32 300 грн, в этом секторе стоимость выросла на 2 200 грн, или 7.3%.
► Премиум - 47 400 грн, подорожание составило 1 100 грн, цена выросла на 2.4%.
В области:
- продается 41 очередь новостроек;
- на стадии строительства находится 47 очередей.
Аренда жилья
Арендовать однокомнатную квартиру в городе можно от 3 тыс грн. Цена зависит от района, который выбирает клиент:
- самые дешевые однушки сейчас в Салтовском районе - 3,8 тыс. грн. в месяц, самые дорогие в Основянском - 7 тыс. грн;
- цена на двухкомнатную квартиру составляет от 4,5 до 8 тыс грн. Самые дешевые в Немышлянском районе города;
- трехкомнатная - от 6,5 до 12,5 тыс грн. Самые дорогие квартиры сдают в Шевченковском районе Харькова.
