Что влияет на стоимость недвижимости в Лондоне
На протяжении последних двух десятков лет состоятельные выходцы из стран бывшего СНГ проявляют большой интерес к недвижимости Великобритании, покупают квартиры, дома, виллы, чтобы сохранить свои накопления. Реже представители элиты из русскоязычных стран приобретают жилье для сдачи в аренду. Хотя этот вариант считается одним из наиболее надежных в плане получения стабильной прибыли. Стоимость недвижимости в Лондоне растет из года в год, что также способствует не только надежному сбережению капитала, вложенного в ее покупку, но и получения прибыли в случае продажи.
Аренда, продажа жилья в Англии
Квартиры, приобретаемые с целью их перепродажи еще на этапе строительства, могут покупаться за 10-30% от их общей цены с внесением оставшейся суммы на завершающем этапе возведения дома. Также можно перепродать контракт еще до окончания строительных работ.
Хорошее жилье в Лондоне несложно сдавать в аренду, как краткосрочную, так и долгосрочную – спрос в любое время года высокий. Цены в разных районах разные, и зависят от следующих факторов:
- количество спален;
- вид жилья – квартира, дом, вилла, апартаменты и др.;
- район, в котором расположен покупаемый объект;
- развитость инфраструктуры;
- близость школ, университетов, финучреждений, исторических объектов;
- виды, открывающиеся из окон жилья и др.
Если квадратные метры покупаются для собственного использования, такая недвижимость реже сдается в аренду в период выездов семьи на некоторое время из страны. Причина – дорогостоящие апартаменты, дома, виллы приобретаются в основном, состоятельными иностранными гражданами, которых не интересует доход, что может быть получен от аренды. Для таких людей важнее сохранность недвижимости, а также рост ее стоимости, как высоколиквидного актива.
Кроме того, для большинства русскоязычных собственников жилья в Лондоне, это:
- Возможность продемонстрировать свое высокое положение – иметь собственный дом в Англии престижно. Позволить себе такую покупку могут только состоятельные граждане, выходцы из стран бывшего СНГ.
- Первый шаг к получению ВНЖ.
- Возможность пользоваться правами, распространяющимися на подданных королевы.
Объекты коммерческого назначения в столице Британии русскоязычные граждане покупают реже. Самыми популярными вариантами считаются квартиры для студентов, и для семьи. Наши соотечественники предпочитают вкладывать активы в объекты, приносящие пассивный доход, не требующие личного присутствия и самостоятельного управления.
Постоянное повышение уровня инвестиционной компетенции позволяет иностранным покупателям подбирать наиболее привлекательные с этой точки зрения варианты. Воспользовавшись услугами этих специалистов можно подобрать оптимальные объекты для безопасного и прибыльного инвестирования в них средств. Помощь компетентных посредников компании Noble London – это оперативный поиск подходящих вариантов с использованием актуальной базы, а также гарантия безопасного проведения сделки.
