В Харькове и области можно будет получить компенсацию за разрушенное жилье. Верховная Рада во втором чтении приняла , в котором объясняется, кому именно и на каких основаниях положена компенсация.
Кто получит компенсацию?
Право на компенсацию имеют люди, которые остались без жилья из-за боевых действий.
Согласно закону, утраченное жилье - это:
- квартиры в многоквартирных домах;
- комнаты в общежитиях;
- дома усадебного типа;
- садовые и дачные дома;
- объекты строительства, в которых построены опорные и внешние конструкции.
Гаражи, склады, офисные и другие нежилые помещения в список не входят, получить за них коменсацию - нельзя.
На компенсацию имеют право только:
- физические лица;
- объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД).
Физические лица, имеющие право на компенсацию, - это:
- владельцы разрушенного жилья;
- лица, оплатившие строительства жилья, даже если жилье еще не было принято в эксплуатацию;
- члены жилищно-строительных (жилых) кооперативов, которые купили жилье, но еще не оформили право собственности на него;
- наследники трех указанных выше категорий.
В приоритете - многодетные семьи, лица с инвалидностью I и II групп и участники боевых действий. Им обещают компенсацию в первую очередь.
Кому в компенсации отказано?
За разрушенное жилье, которое находится не территориях, временно оккупированных до 24 февраля 2022 года, платить не будут. Это территории отдельных районов Донецкой и Луганской областей и Крыма.
Права на компенсацию не имеют люди из санкционных списков, люди с судимостью за совершение преступлений против основ национальной безопасности и их наследники.
Также компенсация не полагается юридическим лицам.
Что обещают дать?
Предусмотрены такие варианты компенсации:
- перечисление на счет денег, которые можно использовать только для строительства дома усадебного типа, садового или дачного дома;
- сертификат, который позволяет купить вкартиру или любое другое жилье либо же оплатить квартиру в доме, который строится.
Жилье можно купить не только в том городе или селе, где оно находилось до разрушения, но и в любом другом населенном пункте страны. Получатель компенсации должен сам искать и выбирать квартиру или дом.
Если государственной компенсации не хватит на покупку квартиры или дома, обладатель сертификата может доплатить свои деньги. Если же новое жилье стоит меньше суммы, определенной в сертификате, то обладатель сертификата может претендовать на получение разницы.
Как получить компенсацию?
Первый шаг к получению компенсации - подача заявления в специальную комиссию (полное название - Комиссия по рассмотрению вопросов о предоставлении компенсации за поврежденные и уничтоженные объекты недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией Российской Федерации).
Сделать это можно:
- онлайн через портал "Дія";
- в ЦНАПе;
- в управлении соцзащиты населения;
- у нотариуса.
Вместе с заявлением нужно предоставить документ, подтверждающий право собственности на жилье, или финансирование строительства жилья, или членство в жилищно-строительном кооперативе. В случае подачи заявления наследником необходим документ о смерти собственника.
Если разрушенное жилье находится в общей собственности, заявление может подать один из совладельцев.
Заявление должны рассмотреть в течение 30 дней.
Следующие три шага:
- осмотр разрушенного жилья специалистами;
- определение суммы компенсации;
- решение о предоставлении компенсации.
Размер компенсации будет определяться в каждом случае индивидуально, в зависимости от площади уничтоженного жилья и стоимости одного квадратного метра.
Если жилье находится в районе боевых действий или на территории, временно оккупированной после 24 февраля 2022 года, срок рассмотрения заявления и принятия решения может быть продлен еще на 30 дней. Но, очевидно, что в этом случае доказать разрушение жилья будет непросто из-за отсутствия доступа к нему.
Владелец жилья может связаться с соседями или знакомыми, находящимися на временно оккупированных территориях. Если они подтвердят, что жилье уничтожено или повреждено, можно начинать процесс подготовки к получению компенсации. Проведение фото- и видеофиксации разрушений желательно, но необязательно.
С большинством оккупированных городов и сел почти нет связи, некоторые из них полностью уничтожены. Спасшиеся люди смогут подать заявление на компенсацию только после освобождения этих территорий.
Откуда деньги?
Число граждан, чье жилье разрушено, может исчисляться сотнями тысяч. Где брать деньги на компенсации?
В Кабмине сообщили о наличии около 17 миллиардов гривен арестованных активов российских банков. Эти деньги в 2022 году поступили в Фонд ликвидации последствий вооруженной агрессии.
Также в Кабмине сообщили, что работают с международными партнерами, чтобы:
- ускорить процесс передачи арестованных российских активов за рубежом;
- привлечь кредитные средства для компенсаций.
Законодатели уверяют, что деньги пострадавшим заплатят также за счет репараций от РФ.
Сроки получения арестованных за рубежом активов и репараций от РФ на данный момент не могут быть названы по объективным причинам. Решения ни по первому, ни по второму пункту еще не приняты.
Принятый Радой закон должен подписать президент. Он вступит в силу через два месяца со дня его официального опубликования.
Сколько в Харькове претендентов на компенсацию?
По данным мэра Харькова Игоря Терехова, в городе повреждено 4,5 тыс. зданий. Большая часть из них – жилые. 1,5 тысяч домов пострадали от прямых попаданий снарядов. Порядка 500 домов восстановить нельзя. Без жилья остались 150 тысяч человек.
