Ни для кого не секрет, что мошенники в бизнесе по аренде квартир - это феномен, который встречается максимально часто. Важно изначально определить, является ли арендная недвижимость законной, понять, как избежать мошенничества с квартирой и какой “оберег” носить с собой, чтобы не столкнуться с аферистом. Конечно же, в роли главного талисмана выступает критическое мышление. А также сотрудничество с агентством недвижимости, знающим о лучших районах Киева https://thecapital.com.ua/luchshie-rayony-kieva-reyting/, главных уловках аферистов и основных нюансах рынка.
Как узнать, является ли арендная недвижимость легальной?
Распознать афериста проще простого:
- Они просят деньги в качестве депозита заранее. Мошенники попытаются заставить человека подтвердить аренду, потребовав отправить им деньги перед встречей. Если в объявлении прописано, что нужно воспроизвести предварительный платеж или денежный перевод заранее, стоит держаться подальше от этого возможного мошенничества с гарантийным депозитом.
- Ни арендодатель, ни агент по аренде не идут на контакт. Если человек, который отвечает на объявление, утверждает, что его нет в городе, болен или просто недоступен для встречи, и, несмотря на это, требует гарантийный депозит, возможно, что объявление является мошенничеством. Мошенники избегают встреч, чтобы уйти с деньгами бесследно. Законный арендодатель договорится о личной встрече и покажет недвижимость вживую.
- Мошенническая или ложная реклама. Даже если человек встретится с арендодателем, он должен увидеть недвижимость перед подписанием договора аренды. Мошенники легко копируют другое объявление и презентуют поддельное имущество как на свое собственное. Еще одним предупреждающим признаком является запрос на необычно высокий гарантийный депозит, так как мошенник быстро исчезнет после получения денег.
- Дополнительная плата за проверку анкетных данных. Хотя арендодатели часто проверяют прошлое и кредит потенциального арендатора, в некоторых случаях арендодатели требуют, чтобы потенциальные клиенты платили непомерные сборы для покрытия этих проверок.
- “Договор аренды не требуется” - любимая формулировка, которая часто выскальзывает из уст шарлатана. Без договора можно столкнуться с риском потенциальных проблем. Даже ежемесячная аренда обычно имеет какое-то соглашение, в котором подробно описываются обязанности обеих сторон. Чтобы намереваясь снять квартиру в Киеве, человек мог спокойно жить в ней, не тревожась о завтрашнем дне.
- Реплики описания и фотографий квартиры. Рекомендуется обратить внимание на фотографии в объявлении. Если там есть посторонний водяной знак, возможно, мошенник скопировал привлекательные кадры с постороннего сайта.
- Неточные детали в объявлении об аренде. Если объявление кажется слишком некорректным или не имеет смысла, оно может указывать на то, что человек, создающий рекламу, никогда не видел недвижимость и пытается придумать что-то на ходу.
