Цены на квартиры в Харькове продолжают снижаться, делая город одним из самых доступных для приобретения жилья в Украине. За последние полгода стоимость квартир на вторичном рынке в Харькове значительно упала, отражая общую тенденцию снижения цен в восточных и центральных регионах страны, сообщают аналитики портала недвижимости ЛУН.
Однокомнатные квартиры
Средняя цена однокомнатной квартиры в Харькове на вторичном рынке составляет 20 000 долларов, что на 4 000 долларов меньше, чем полгода назад. Сейчас Харьков занимает одно из последних мест в рейтинге стоимости однокомнатного жилья среди областных центров Украины, уступая даже Сумам, где средняя цена такой квартиры составляет 22 000 долларов.
Киев лидирует с ценником в 60,000 долларов, Запорожье имеет самую низкую цену - 19 000 долларов.
Наибольшее падение цен на вторичном рынке наблюдается в Днепре, где стоимость однокомнатной квартиры снизилась на 5,800 долларов, а трехкомнатной - на 10,000 долларов.
В западных регионах Украины, наоборот, наблюдается рост цен. Например, во Львове однокомнатная квартира стоит в среднем 62 000 долларов.
Двухкомнатные квартиры
- Харьков - 32 000 долларов;
- самая низкая цена - от 25 000 долларов - в Запорожье;
- самая высокая - 89 000 долларов - во Львове.
Трехкомнатные квартиры
- Харьков - 45 000 долларов;
- самая низкая цена в Запорожье - 36 000 долларов;
- самая высокая цена в Киеве - 130 000 долларов.
Первичный рынок
На первичном рынке Харькова цены также снизились - на 41 доллар за квадратный метр за последние шесть месяцев. Самая высокая цена в Киеве - 52 000 грн/м², самая низкая в Херсоне - 24,000 грн/м². Средняя цена в Харькове - 28,000 грн/м².
Эксперты связывают падение цен в восточных регионах с близостью к зоне боевых действий и общей ситуацией на фронте. В то же время западные области Украины демонстрируют стабильный рост цен на недвижимость.