Сейчас в Киеве есть всего несколько новостроек премиум-класса, готовых предложить элитное жилье для жителей города. Есть объекты, готовые чуть более чем на 30 %, другие уже введены в эксплуатацию. Также есть и те, которые начинают вести продажи от застройщика. Стоимость одного квадратного метра в элитной недвижимости начинается от 2,5 тысяч долларов. Средняя цена на такие квадратные метры — 4-5 тысяч долларов. Самый дорогой квадратный метр на данный момент обойдется в 8 тысяч долларов. Столько стоят пентхаусы в нескольких жилых комплексах Украины.

Какие есть предложения

Застройщиками элитного жилья в Украине являются: Анатолий Шкрибляк, Ивахив Степан, Мхитарян Артур, Виктор Полищук и прочие.

Вся элитная недвижимость обязательно должна отвечать определенным требованиям, а именно иметь:

  • подземную парковку, где на 1 квартиру будет предлагаться, в среднем 1,5 паркоместа.

  • контроль доступа на внутреннюю территорию;

  • лобби, оформленное в оригинальном стиле;

  • охрану и консьержа;

  • дополнительные помещения (хозяйственную комнату, детскую, переговорную).

Во многих элитных жилых комплексах предлагаются квартиры с панорамными стеклами, террасами, каскадными балконами и системой "умный дом".

Наиболее популярными решениями являются жилые комплексы с несколькими высотными башнями, которые объединены общим стилобатом, а также мостиками, расположенными на самых высоких этажах. Также в тренде облагороженная территория на крышах: зоны барбекю и лаундж, парки, бассейны, сады и фонтаны.

Внутри жилых комплексов, как правило, имеется СПА-комплекс, кинотеатр, фитнес-зал. Такая элитная недвижимость располагается в центре Киева, а именно в Печерском районе, часто рядом друг с другом.

Отдельно выделяется недвижимость формата Residence или клуба. В таких ЖК меньшее количество квартир, этажей и объектов инфраструктуры. Они более гармонично вписываются в окружение, имеют камерную атмосферу, располагаются, как правило, на Липках либо старой части Подола.

В Киеве предлагаются следующие варианты элитной недвижимости:

  • ЖК Signature от застройщика "Континиум Девелопмент" ;

  • Linden Luxury Residences, застройщиком которого является Budhouse Group;

  • Andriyivsky City Space от Saga Development;

  • ЖК Tetris Hall от KAN Development;

  • ЖК Taryan Towers, застройщиками которого являются Познякижилстрой в партнерстве с Taryan Group.

Также есть и другие жилые комплексы, предлагающие элитную недвижимость от ведущих застройщиков Украины.