За год в области создали больше 200 ОСМД

За время действия Закона Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" в Харьковской области создано 20% от общего количества ОСМД. Об этом сообщил директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства и развития инфраструктуры Харьковской облгосадминистрации (ХОГА).

"С 1 июля прошлого по 1 июля этого года в области зарегистрировано 207 новых ОСМД. Всего в регионе насчитывается 1008 объединений совладельцев многоквартирных домов. То есть, за последний год было создано 20% от общего количества объединений", - подчеркнул он.

По данным департамента, совладельцы еще около 14 тыс. многоквартирных домов в области не объединились в ОСМД и не выбрали себе управителей. Специалисты напоминают, что согласно статье 13 Закона Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" для таких домов с 1 июля этого года управителя должны назначить исполнительные комитеты органов местного самоуправления по итогам конкурса.

С 5 июля вступил в силу закон Украины "О внесении изменений в статью 13 Закона Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме".

Начальник управления реформирования инфраструктуры и экономанализа Департамента ЖКХ и развития инфраструктуры ХОГА Наталия Горбаненко обращает внимание на основные моменты изменений. Так, по ее словам, представители органов местного управления с 12 июля получили Порядок проведения конкурса по назначению управителя многоквартирного дома.

"Сама процедура назначения управителя согласно порядку в среднем занимает два месяца. Важно отметить, что в этот период - до окончания конкурса и назначения управителя, - услуги по содержанию домов обязаны оказывать организации, ранее обслуживавшие дома – так называемые ЖЭКи", - отметила Горбаненко. 

Она также подчеркнула, что нововведения содержат норму, которой предусмотрена возможность расторжения жильцами договора с управителем (в случае принятия решения о создании ОСМД или выборе другого управителя) с уведомлением его за два месяца. Предыдущая редакция закона определяла срок действия договора – 1 год (без возможности его расторжения в течение этого срока).