[megag]Ипотечное кредитование в Украине оживет, если банки смягчат его условия. Об этом 3 августа в пресс-центре информагентства "STATUS QUO" сообщил президент ассоциации "Региональное строительство", председатель правления ОАО "Трест "Жилстрой-1" Александр Харченко.
"Сейчас ипотека практически не работает, банкиры негативно относятся к кредитованию строительства. Министрество финансов полтора месяца назад назвало банки-кредиторы, строительные компании, а также дома, строительство которых необходимо профинансировать. Строителям дали поручение в пятидневный срок обратиться в банки, банкам - в двухнедельный срок дать ответ. Но не изменилось ничего. Банки предлагают строительным компаниям кредиты под 27-29% под твердый залог, несмотря на поручение премьер-министра и министра финансов кредитовать под имущественные права. А ведь банкиры имеют возможность кредитовать, при этом ситуацию на рынке могли бы спасти 10 млрд.грн.", - отметил А.Харченко.
Как заявил управляющий АО "Жилстрой-2" Александр Конюхов, ипотечное кредитование в нынешнем виде "никому не нужно". "Чтобы заработала ипотека, нужно изменить условия: уменьшить процентные ставки и условия кредитования, например, размер первого взноса. Помните, раньше он был нулевой, а сейчас 50%! Найти сейчас 30% - это невероятный случай!" - подчеркнул А.Конюхов.
"Пока что возобновление ипотечного кредитования существует только на бумаге. Вот была в госбюджете программа доступного жилья. На нее планировали выделить 1 млрд.грн., но уже осталось 400 млн.грн. после корректировки бюджета. С другой стороны, Государственное ипотечное учреждение выпустило ценных бумаг на 2 млрд.грн., которые после рефинансирования должен выкупить Сбербанк. Но до ума эту программу не довели: то ли кредитовать покупателей доступного жилья (30% государство кредитует напрямую, и 70% кредитуют банки под пониженный процент), то ли будут кредитоваться юридические лица. А мы, как правило, бюджетные деньги получаем, начиная с сентября. На бумаге все хорошо, но пока банки негативно относятся к кредитованию строителей. Такова, очевидно, политика Национального банка Украины (НБУ). На прошлой неделе на совещании у вице-премьера Сергея Тигипко даже высказывалось предположение, что это что-то личное у главы НБУ Владимира Стельмаха. Говорили, что НБУ купил по одному адресу два десятка квартир, но дом уже три года не строится, и Стельмах посчитал, что все строители - бандиты", - сообщил А Харченко.
Как отметил генеральный директор АОЗТ "Куряжский домостроительный комплекс" Валерий Вереитинов, до того, как будет достигнут уровень объемов кредитования, которые были до кризиса 2008 г., пройдет еще "не один год".