Квартал состоит из 6-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными общественными помещениями, паркинга и усадебной застройки. Дом примыкает к территории недостроенной больницы. Усадебная застройка состоит из 2-х типов коттеджей – одноквартирных с участками (15 шт.) и одноквартирных сблокированных с участками (8 шт.). В стилобате и на 1-м этаже 6-этажного дома расположены паркинг и предприятия социальной сферы. На крышах парковок и на свободной территории квартала запроектированы детские площадки и площадки для отдыха. В проекте учтена дорога, соединяющая участок с ул.Балакирева и сохранена возможность проезда с ул.Балакирева через участок на ул.Фронтовую.
Справка "SQ". Площадь участка, отведенного под строительство – 4,4177 га, колисчество квартир в 6-этажном доме – 120, паркинг рассчитан на 216 машиномест.